EB5签证和酒店
万豪酒店。四个季节。希尔顿喜达屋。他们’只是世界上的一些’最大的连锁酒店。他们’我们也都从EB-5投资者那里筹集资金来建设近期的建设项目。它’对于在美国投资至少50万美元以换取永久美国居留权的外国人,以及可能需要更多资本以实现建筑构想的开发商来说,这可以说是双赢。

为什么选择酒店而不是其他类型的EB-5项目?

研究表明,酒店是EB-5项目中最受欢迎的类型,这有充分的理由。首先,除了新的商业企业的资本要求为一百万美元(针对目标就业领域的项目为50万美元)之外, EB-5签证计划要求 至少创造10个国内全职工作。旅馆通常直接或间接地创造大量就业机会。

话虽如此,必须注意的是,一家酒店可能有多个投资者共同筹集资金来建设该项目。因此,当需要显示特定数量的作业时,— or will be —创建后,投资者将根据每个人贡献的资金百分比按比例分配工作总数。开发人员可以根据项目使用经济模型’的大小,位置,品牌,预算和预计收入,例如,以帮助确定酒店将产生多少工作机会。

(有用的提示:开发人员可能希望向EB-5投资者展示将会创造出多余的工作机会;换句话说,他或她可能想证明投资所能带来的法定的10个以上的工作。这将作为美国公民身份的安全网&)

投资安全

eb-5酒店项目
开发人员可能想向EB-5投资者展示将会创造出多余的工作机会;换句话说,他或她可能想证明投资所能带来的法定的10个以上的工作岗位。这将作为美国公民身份的一种安全网 &移民服务官员考虑向投资者签发签证。

除了通常满足创造就业的要求外,当EB-5申请人正在考虑投入资金的项目类型时,他或她可能会得出结论:与其他类型的建筑项目相比,酒店是“更安全”的投资。许多使用EB-5资金的酒店品牌都有良好的往绩记录,作为房地产物业,它们可能比其他类型的开发项目更稳定。

如何确定特定酒店是否已成熟投资

尽管酒店通常是EB-5签证申请人的热门选择,’潜在的投资者必须做些确定某些特定资产是否明智的选择。投资者应研究开发商是否具有:(1)制定项目计划,包括预算,意向书以及任何许可或分区文件;(2)强大的背景和成功的记录;(3)承诺的资金到项目—权益不足20%可能会引起关注,(4)担保承诺将覆盖整个项目的成本。

寻找酒店项目

区域中心是注册和查找酒店项目的有用手段,实际上,由USCIS批准的区域中心赞助通常是酒店获得创造工作机会的荣誉的要求。这里有一个 可以找到的区域中心列表.

对于酒店开发商

除了上述的前期工作(例如草拟计划,向合资企业投入资金并在USCIS注册),酒店开发商还需要采取一些步骤来确保EB-5融资。其中包括确定该项目将创造的整体工作岗位数量,并确认它们符合美国移民局的要求,可能会聘请EB-5律师作为开发商与区域中心或任何其他筹资机构之间的联络人,例如与EB-5申请人合作的经纪人,向这些实体提供有关该项目的意向书和关键细节,准备投资和贷款文件以及准备旨在吸引潜在EB-5签证持有人进入该项目的营销材料。此后,开发商可以向这些投资者积极推销该酒店,他们将需要同意认购协议,提供所需的资金并开始向USCIS进行移民程序。随后,开发人员将通过提供定期报告以确保投资者的支持,从而使投资者了解项目的各个阶段— and the government —他们的钱是按照EB-5规则使用的。 EB-5投资者还需要证明在I-829签证申请待审期间该项目仍在进行中。而且,他们’我想知道他们的投资是正确的,并且该项目是成功的。

有关更多信息,请联系KPPB法律

有关更多信息,请访问我们的博客。 您需要了解的EB-5签证。要了解有关美国签证和移民程序的更多信息,并利用我们的一系列移民服务,请致电或致电KPPB Law与KPPB法律联系。 在线向我们发送消息.

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